Pflegezentrum Prüm
Mietrendite: 4,20 %
Monatsmiete: 508 €
Kaufpreis: ab 145.317 €
Neubau: Fertigstellung Q2 2020
Indexierte Mietsteigerung
Miete ab Q1 2021
Betreiber: Sympathia Pflege-Verwaltungs GmbH
Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahren
Abschreibung: 2% auf 50 Jahre für das Gebäude.
Besonderheiten: Bevorzugtes Belegungsrecht
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Das geplante Pflegezentrum befindet sich auf einem rund 4.596 m2 großen Grundstück, das mit einem städtischen Parkhaus bebaut ist. Dieses wird um weitere Geschosse aufgestockt, in denen sich 112 Pflegeapartments samt weiterer Allgemeinflächen befinden werden. Die Pflegeapartments umfassen zum einen 91 stationäre Pflegeplätze, die sich auf 83 Einzel- und 4 Partnerzimmer verteilen. Weiterhin sind 14 Pflegeplätze für Kurzzeitpflege und 11 Pflegeplätze in einer separaten Station für Intensivpflege geplant. Das Design des Gebäudes wird ansprechend und modern gestaltet. Beheizt wird das Gebäude mit einem Blockheizkraftwerk mit Pufferspeicher und einem Gasbrennwertheizkessel.
Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen der Eifel lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch einen unverwechselbaren Kontakt zur Natur. Die Stadt ist eingebettet in die charakteristische Eifellandschaft mit ihren vielen Gesichtern im ständigen Wechsel zwischen herrlichen, mit Bachläufen durchzogenen Talauen und bewaldeten Höhen, mit naturbelassenen und intakten Lebensräumen und einer vielfältigen Fauna und Flora. Diese Landschaft, die mit ihrem nördlichen Teilbereich zum Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn – Eifel gehört, zieht jährlich viele Wanderer, Radfahrer, Reiter und andere Naturfreunde und Erholungssuchende in ihren Bann.
Inspiriert durch Herzlichkeit & Menschlichkeit
Der Begriff „Sympathia“ stammt aus dem lateinischen und bedeutet Sympathie, die Fähigkeit und Bereitschaft Emotionen zu verstehen
und Mitgefühl zu entwickeln. Gefühlvolle, individuelle und menschliche Pflege sind die Grundpfeiler unseres Handelns. Wir schaffen
Lebensräume die eine persönliche Entfaltung fördern und einen selbstbestimmten Lebensabend ermöglichen. So werden aus Angehörigen Freunde und aus Patienten Familie.
Die Sympathia ist ein modernes Unternehmen, welches von erfahrenen Pflegespezialisten gegründet worden ist. Gemeinsam
möchten wir einen aktiven Beitrag zur Verbesserung der Pflegesituation in Deutschland leisten. Die hervorragende praxisorientierte
Verwaltungsstruktur ermöglicht reibungslose Prozesse und bildet die Basis für erfolgreiches Unternehmertum.
Wir leben nachhaltiges Management. Bereits heute werden junge Talente und Fachkräfte an das Management von Pflegebetrieben
herangeführt und mit den Prozessen der Sympathia vertraut gemacht. Konsequenterweise steht heute schon die Nachfolgeregelung der Sympathia fest: Dennis Rau, Sohn des Geschäftsführers Andreas Raus, wird zu gegebener Zeit die Nachfolge der Sympathia antreten.
Lage der Immobilie
Kostenloses Exposé
Senden Sie Ihre Anfrage und wir werden Ihnen umgehend
ein Exposé übermitteln.
Finden Sie hier unsere Datenschutzbestimmungen
